Duplex à vendre - Bourg-Léopold RBP40311
Generaal Lemanstraat 20 3970 Bourg-Léopold
299 000 €
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Description
À vendre, un duplex spacieux situé au cœur de Leopoldsburg, à l'adresse Generaal Lemanstraat 20. Ce bien polyvalent de 1964 dispose d'un espace commercial de 86,90 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme café, qui peut être transformé en appartement de plain-pied selon les règles de la municipalité. Ce duplex offre également une entrée et un numéro de maison séparés pour l'espace commercial. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux avec un salon de 31,40 m², une cuisine entièrement équipée de 12,80 m², un bureau, une chambre avec placards intégrés de 15,10 m² et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La deuxième étage abrite une chambre spacieuse de 34,40 m² et un toit-terrasse parfait pour un espace privé de détente. Un sous-sol de 23,70 m² est également inclus, offrant des options de stockage supplémentaires. Le terrain de 1a 58ca orienté à l'est dispose de plusieurs aménagements tels qu'un système de ventilation, câble et internet. Les commodités locales comme les écoles et les magasins sont à seulement 20 mètres, rendant cet emplacement pratique pour le quotidien. Ce duplex est disponible immédiatement au prix de 299 000 €. Pour plus d'informations, contactez le Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
299 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Référence PEB
20211225-0002516431-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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