Duplex à vendre - Beaufays VBC09558

Voie de l'Air Pur 96 1 4052 Beaufays

549 000 €

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VBC09558

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA Realim vous propose à la vente cet appartement coup de coeur idéalement situé au centre de Beaufays et éligible au taux réduit de 3% pour les frais d'enregistrement (sous conditions). Composé notamment de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une terrasse, un jardin privé et 2 places de parking (en sus : 7.500 EUR par unité), ce duplex de standing vous séduira par sa situation, son PEB B et ses finitions haut-de-gamme mêlant modernité et charme d'un immeuble de caractère patrimonial. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15185 kWh/an

Référence PEB

20240702018458

Date de validité PEB

02/07/2034

Emission de CO2

2935

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC09558 Réf. vendeur: 1326857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

179 m 2' 9''

Gares

Chaudfontaine

4,2 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 37' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

12,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 25' 4,6 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Beaufays

776 m 2' 35'' 776 m 47'' 776 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Beaufays

889 m 2' 57'' 889 m 1' 10'' 860 m 11' 889 m 11'

Lidl Esneux

3,4 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 36' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musées

Boverie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit Abeille" à 1 minute en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Esneux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

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