• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des XII Hommes 11 4141 Louveigné

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Description

Nous proposons cet agréable duplex avec entrée privative. Vous recherchez un cadre de vie calme et indépendant? Ce bien est fait pour vous! Le rez-de-chaussée se compose de : • Un hall d’entrée, • Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, • Accès direct au jardin privatif, • Une buanderie, • Une toilette. À l’étage : • Un hall de nuit pouvant servir de bureau, • Trois chambres à coucher, • Une salle de bain. ⚡ Électricité conforme 🔋 PEB : classe D (340 kWh/m².an) 📦 Libre rapidement Un bien pratique, bien agencé et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42937 kWh/an

Référence PEB

20250417011741

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64047 Réf. vendeur: AdId:281257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Légendes En Herbe

1,4 km 7' 1,8 km 2' 11'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 1,5 km 1' 48'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 1,5 km 1' 48'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,9 km 35' 6,2 km 6' 4,7 km 46' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

963 m 12'

Gares

Fraipont

6 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 2º 16' 33,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,4 km 1' 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

378 m 1' 35'' 392 m 29'' 378 m 5' 378 m 5'

Intermarché Sprimont

5,1 km 19' 6,9 km 7' 4,3 km 49' 5,1 km 1º 1'

Lidl Sprimont

5 km 17' 5 km 5' 4,4 km 51' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,2 km 5'

Musées

Musée De La Lessive

15,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,5 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (7 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Légendes En Herbe" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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