Duplex à vendre - Saint-Nicolas VBC45203

Rue de la Collectivité 81 011 4420 Saint-Nicolas

229 900 €

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VBC45203

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Collectivité 81 011 4420 Saint-Nicolas
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Description

L'agence SKYIMMO vous présente ce magnifique appartement duplex de standing situé sur la commune de Saint-Nicolas à proximité de l’hôpital Mont Légia, des autoroutes et de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit : 1ER ÉTAGE ·Hall d'entrée (2) ·Salon (16) ·Salle à manger (8) ·Cuisine ouverte avec îlot central (Siemens) (7) 2ÈME ÉTAGE ·Hall de nuit (17) ·3 chambres (11-11-13) ·Salle de douche (6) ·Buanderie (7) ·Terrasse (13) Chauffage : Radiateurs design verticaux noirs (gaz) Revêtement au sol : Carrelage 80×80 Châssis : Triple vitrage pvc Équipements : Visiophone Bticino, thermostat Honeywell, VMC double flux Énergie : Panneaux photovoltaïques full black (onduleurs Huawei) EXTÉRIEUR ET PARKING ·2 places de parking (garage intérieur) ·1 place de parking extérieur sécurisé PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES PEB : A – Bâtiment très bien isolé Envie de vivre dans un appartement neuf aux finitions modernes et soignées ? Contactez-nous dès maintenant : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 900 €
  • Revenu cadastral: 57 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7313 kWh/an

Référence PEB

20240423500267

Date de validité PEB

23/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45203 Réf. vendeur: 5824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

787 m 2' 37'' 787 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

787 m 2' 37'' 787 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 26''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

216 m 2' 36''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,4 km 6' 969 m 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Glain

692 m 2' 18'' 682 m 1' 17'' 592 m 7' 592 m 7'

Delhaize Burenville

848 m 2' 49'' 848 m 1' 29'' 595 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Éducation

"Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 16 minutes à pied.

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