Duplex à vendre - Huy VWD12931
Thier Erbonne 40 4500 Huy
232 000 €
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Description
En plein cœur d’un éco-quartier, situé sur les hauteurs de Huy, proche de toutes les commodités, bel appartement très lumineux de 2 chambres avec une vue imprenable sur la ville de Huy. Il se compose comme suit :
au rez-de chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, lumineux séjour avec un balcon d'environ 4.5m² orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée.
En sous-sol, un hall de nuit desservant 2 belles chambres d’environ 12 m² et 11,50 m² (toutes 2 avec accès au petit jardin de 45 m² (terrasse et clôture posées fin mai ), une agréable salle de douche avec WC et meuble 2 lavabos, une buanderie, un dressing ou un espace de rangement.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun. Chauffage central gaz (collectif), VMC double flux, châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau. Certificat PEB A et électricité conforme jusqu'en 2044.
232.000€ + 21% de TVA car 1ère occupation (le 01/10/2024). Tout voir Réduire
au rez-de chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, lumineux séjour avec un balcon d'environ 4.5m² orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée.
En sous-sol, un hall de nuit desservant 2 belles chambres d’environ 12 m² et 11,50 m² (toutes 2 avec accès au petit jardin de 45 m² (terrasse et clôture posées fin mai ), une agréable salle de douche avec WC et meuble 2 lavabos, une buanderie, un dressing ou un espace de rangement.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun. Chauffage central gaz (collectif), VMC double flux, châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau. Certificat PEB A et électricité conforme jusqu'en 2044.
232.000€ + 21% de TVA car 1ère occupation (le 01/10/2024). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 232 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- Frais mensuels: 145 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
101 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10307 kWh/an
Référence PEB
20201228504543
Date de validité PEB
28/12/2030
Niveau E
52
Niveau K
27
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Installation électrique : Validité
01/01/2044
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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