• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Thier de Huy 1 4570 Marchin

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] À la recherche d'un duplex offrant un gros potentiel et des espaces bien pensés ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir ce charmant appartement duplex de 80 m², idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ce bien spacieux, avec 2 chambres de 11 m² et 18 m², propose un cadre de vie agréable et une opportunité de créer votre espace idéal. Le tput sans charges communes. Il comprend un séjour ouvert et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine séparée vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et une salle de bain. À l'étage il dispose de 2chambres avec des combles permettent du stockage supplémentaire, optimisant ainsi l'espace de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
PEB C . Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20676 kWh/an

Référence PEB

20250206024708

Date de validité PEB

06/02/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45157 Réf. vendeur: 1341408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. B. Du Service Service D'Accueillantes Communal

524 m 1' 52'' 524 m 50'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 9' 2 km 2' 31'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

677 m 8'

Gares

Hoei / Huy

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26 km 2º 1' 29,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Comarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,4 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,1 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,4 km 9'

Éducation

"A. B. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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