Duplex à vendre - Visé VBC39786

Rue de Jupille, 87/2 4600 Visé

185 000 €

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VBC39786

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Jupille, 87/2 4600 Visé
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Description

Agréable appartement duplex 3 chambres, mezzanine, dressing et un emplacement de parking situé au 2ème (et dernier) étage d'une petite résidence proche du centre de Visé et de ses commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, chalereux séjour +/- 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro-céramique, hotte, four, lave-vaisselle), buanderie, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), hall de nuit, 2 chambres (14 et 20 m²), mezzanine 14 m² donnant accès à une 3ème chambre 14 m² et à un dressing (ou bureau). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave commune. Châssis double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur (climatisation réversible). Installation électrique conforme. PEB: B, E spec.: 127 kWh/m².an, E totale: 19.434 kWh/an, n° 20241205009627. R.C.: 691 €. Le bien est actuellement loué 837 €/mois. Belle vue dégagée sur la Meuse. Idéal pour investir. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19434 kWh/an

Référence PEB

20241205009627

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39786 Réf. vendeur: W6547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

900 m 3' 900 m 1' 6'' 866 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

998 m 3' 998 m 1' 16'' 918 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

998 m 3' 998 m 1' 16'' 918 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

494 m 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

269 m 3'

Gares

Wezet / Visé

1,2 km 13' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 23,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Visé

2,2 km 17' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,8 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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