Duplex à vendre - Visé VBC39786

Rue de Jupille, 87/2 4600 Visé

185 000 €

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VBC39786

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Jupille, 87/2 4600 Visé
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Description

Agréable appartement duplex 3 chambres, mezzanine, dressing et un emplacement de parking situé au 2ème (et dernier) étage d'une petite résidence proche du centre de Visé et de ses commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, chalereux séjour +/- 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro-céramique, hotte, four, lave-vaisselle), buanderie, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), hall de nuit, 2 chambres (14 et 20 m²), mezzanine 14 m² donnant accès à une 3ème chambre 14 m² et à un dressing (ou bureau). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave commune. Châssis double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur (climatisation réversible). Installation électrique conforme. PEB: B, E spec.: 127 kWh/m².an, E totale: 19.434 kWh/an, n° 20241205009627. R.C.: 691 €. Le bien est actuellement loué 837 €/mois. Belle vue dégagée sur la Meuse. Idéal pour investir. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19434 kWh/an

Référence PEB

20241205009627

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39786 Réf. vendeur: W6547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

900 m 3' 900 m 1' 6'' 866 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

998 m 3' 998 m 1' 16'' 918 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

998 m 3' 998 m 1' 16'' 918 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

494 m 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

269 m 3'

Gares

Wezet / Visé

1,2 km 13' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 23,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Visé

2,2 km 17' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,8 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

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