Duplex à vendre - Soumagne VBA69317 Option
Rue des Prairies 5 4630 Soumagne
265 000 €
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Description
PARTNER IMMO vous présente ce magnifique duplex de 3 chambres, construction récente, en excellent état, avec balcon, situé dans une rue très calme.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération » Tout voir Réduire
Visite virtuelle : lien vers la visite virtuelle
Le duplex est situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble construit en 2015.
- 1er étage : hall d’entrée, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour et salle à manger, buanderie, toilette indépendante et balcon.
- 2ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bains (baignoire + douche, double vasque et meubles de rangement).
- Rez : un garage et une place de parking.
- Sous-sol : une cave privative.
- Grenier : aménageable raccordé à l'eau et l'électricité.
Autres caractéristiques :
- Chaudière individuelle avec chauffage central au gaz de ville.
- Électricité conforme.
- Compteur bi-horaire.
- Compteur d'eau individuel.
- PEB B - 164 kWh/m².an - N°20231210005393 .
- Carrelage au premier étage et parquet dans les chambres.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération » Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30818 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2033
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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