Duplex à vendre - Oupeye VBB55840 Option

Rue du Roi Albert 159 37 4680 Oupeye

235 000 €

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VBB55840

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Parfaitement situé en plein centre d'Oupeye, à l'avant du Carrefour Market et proche de nombreux autres commerces et commodités, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement-duplex trois chambres (possibilité quatre), avec cave et garage privatif. Profitez d'une copropriété bien tenue et sécurisée, de confortables espaces de vie ainsi qu'une pièce de vie emplie de luminosité ! Sous-sol : une cave privative et un garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée avec pièce dressing/rangement, toilette indépendante, living de +/- 40 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avant, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 15 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). 4ème étage (grenier) : chambre de +/- 44 m² (possibilité de la séparer en deux chambres). Divers : double vitrage aluminium, vélux avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie habitable : +/- 132 m², appartement actuellement loué 730 € / mois, R.C. : 1.065 €, charges communes (eau,..) : 186 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240909013762, PEB : C, E spec : .180 kWh/m².an, E totale : 30157 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • Frais mensuels: 186 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

44 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30157 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB55840 Réf. vendeur: 6119087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

537 m 1' 47'' 537 m 50'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

182 m 40'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

182 m 40'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,9 km 18' 4,1 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

1,1 km 14'

Gares

Milmort

4,6 km 16' 6 km 8' 3,8 km 32' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 13' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 38' 6,3 km 41' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

153 m 44'' 153 m 17'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Lidl Herstal

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,9 km 15' 2,1 km 26'

Aldi Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Haut Comme 3 Pommes" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

6ed60c88-1deb-4ebf-94dd-c2917ea66e88.pdf

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