Duplex à vendre - Haccourt VBC63767
Rue de l'Ecluse, 27 4684 Haccourt
212 000 €
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Description
Agréable appartement duplex (+/- 109 m² d'après PEB) 2 chambres, mezzanine, dressing et un emplacement de parking situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence proche du centre d'Haccourt dans un endroit calme. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, chaleureux séjour (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro-céramique, hotte, four), salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres (+/- 13 et14 m²), mezzanine (+/- 15 m²) donnant accès à une pièce buanderie (avec décharge et arrivée d'eau) et grenier de rangement +/-4,5m² (et ou bureau/dressing). Entresol: terrasse (+/- 22 m²). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave commune. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière commune), pas de charges communes mais provision de 100/mois pour le chauffage privatif, électricité conforme. PEB: D, E spec.: 332 kWh/m².an, E totale: 36.316 kWh/an, n° 20250407004977. R.C.: 424 €. Le bien est actuellement loué 600 €/mois. Idéal pour investissement! Situation au calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 212 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36316 kWh/an
Emission de CO2
82
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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