• 3 Chambre(s)

Description

Mamo Immo vous propose ce duplex spacieux de 135 m², situé rue Woiwer à Differdange. Actuellement utilisé comme deux appartements distincts, ce bien offre une flexibilité d’aménagement : vous pouvez le conserver tel quel pour un investissement locatif, ou le réaménager en un seul grand logement familial.

Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 135 m²
- 2ème étage : 70 m² avec 2 chambres
- 3ème étage : 65 m² avec 1 chambre
- Cave privative
- Chauffage : radiateurs au gaz
- Fenêtres : double vitrage PVC blanc

Atouts :
- Bien modulable : actuellement divisé en deux unités, mais peut être réuni en un seul espace
- Idéal pour un investissement locatif ou une occupation mixte
- Emplacement central à Differdange, proche des commerces, transports et écoles

Prix : 629 000 €

Ce duplex représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une habitation spacieuse et modulable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97420 Réf. vendeur: 85784219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,4 km 11'

Gares

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Aubange

9,1 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

28 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

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