• 3 Chambre(s)

Description

Mamo Immo vous propose ce duplex spacieux de 135 m², situé rue Woiwer à Differdange. Actuellement utilisé comme deux appartements distincts, ce bien offre une flexibilité d’aménagement : vous pouvez le conserver tel quel pour un investissement locatif, ou le réaménager en un seul grand logement familial.

Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 135 m²
- 2ème étage : 70 m² avec 2 chambres
- 3ème étage : 65 m² avec 1 chambre
- Cave privative
- Chauffage : radiateurs au gaz
- Fenêtres : double vitrage PVC blanc

Atouts :
- Bien modulable : actuellement divisé en deux unités, mais peut être réuni en un seul espace
- Idéal pour un investissement locatif ou une occupation mixte
- Emplacement central à Differdange, proche des commerces, transports et écoles

Prix : 629 000 €

Ce duplex représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet d’investissement ou pour une habitation spacieuse et modulable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97420 Réf. vendeur: 85784219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,4 km 11'

Gares

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Aubange

9,1 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

28 km 25'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Petange") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 47 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

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