Duplex à vendre - Aubel VBB71293 Option

rue de Battice 7 9 4880 Aubel

199 000 €

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VBB71293

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

#BONIM immobilier | OPTION ! / superbe appartement en duplex situé au 2e étage d'un immeuble dans le centre du village d'Aubel (Passage Du Meunier). Composition : Hall d'entrée, deux chambres, salle à manger et cuisine semi-équipée ( -- ), salle de douche, toilette séparée. A l'étage : un espace salon/bureau avec accès à la terrasse. Autres : un emplacement de parking extérieur, local poubelles extérieur, proche de toutes commodités. Technique : Chauffage électrique à accumulation, poêle à pellets, châssis pvc double vitrage, installation électrique non conforme. Peb E : Etotal : 42.936 (E-SPEC : 347) n°20240904011410. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | Contact | Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42936 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB71293 Réf. vendeur: 6209810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 876 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,7 km 25' 7,3 km 8' 5,7 km 47' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

582 m 7'

Gares

Welkenraedt

11,5 km 49' 12,3 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,5 km 7'

Supermarchés

Okay Aubel

701 m 2' 20'' 701 m 40'' 694 m 8' 701 m 8'

Aldi Aubel

1 km 4' 1 km 1' 22'' 903 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Aubel

983 m 3' 983 m 1' 3'' 966 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,9 km 15'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Aubel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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