• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 2004, ce magnifique duplex offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux, parfaits pour une vie confortable.

Premier niveau :
Un hall d'entrée accueillant.
Un living ouvert et spacieux, agrémenté d’un rangement sur mesure astucieusement aménagé sous l’escalier.
Un WC séparé.
Une cuisine équipée, accessible depuis le living, qui s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée.
Étage supérieur :
Deux chambres confortables.
Une salle de douche moderne avec WC.
Compléments :
Une cave privative pour le rangement.
Un emplacement intérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Environnement et commodités :
Hautcharage, faisant partie de la commune de Käerjeng, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La commune dispose d'équipements scolaires, de crèches, de commerces, de banques, et d'autres services essentiels.


Les futurs occupants bénéficieront d'une desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines.


De plus, la région est connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables, offrant de belles opportunités de loisirs en plein air.


Une opportunité rare à saisir à Hautcharage ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS66639 Réf. vendeur: 85584336J Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 26 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 12 minutes à pied.

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