Duplex à vendre - Theux VBC57241
Route du Congrès de Polleur 38 B1D 4910 Theux
265 000 €
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Description
SOUS-SOL :
- Cave privative de ± 10m² sur carrelage,
REZ DE CHAUSSÉE de ± 61m² (+ terrasse) :
- Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet,
- Cuisine de ± 4,2m² sur carrelage (avec four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte),
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage (arrivée d'eau et évier),
- WC de ± 1m² sur carrelage (avec évier),
- Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots.
1er ÉTAGE de ± 51m² :
- Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre,
- Chambre 1 de 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de 9m² sur vinyle,
- Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage (baignoire, meuble et évier double vasque, extracteur d'air électrique).
DIVERS : PEB "B" 20250307018106, toiture en roofing refaite fin d'année 2024, détecteurs incendie, châssis PVC double vitrage de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, 1 seul compteur électrique dans le bâtiment pour l'ensemble des logements (conforme) avec décompteur par appartement, 1 seul compteur d'eau avec décompteur par appartement, égouts, a été loué 725€.
Provisions pour charges : ± 230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire
- Cave privative de ± 10m² sur carrelage,
REZ DE CHAUSSÉE de ± 61m² (+ terrasse) :
- Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet,
- Cuisine de ± 4,2m² sur carrelage (avec four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte),
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage (arrivée d'eau et évier),
- WC de ± 1m² sur carrelage (avec évier),
- Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots.
1er ÉTAGE de ± 51m² :
- Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre,
- Chambre 1 de 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de 9m² sur vinyle,
- Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage (baignoire, meuble et évier double vasque, extracteur d'air électrique).
DIVERS : PEB "B" 20250307018106, toiture en roofing refaite fin d'année 2024, détecteurs incendie, châssis PVC double vitrage de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, 1 seul compteur électrique dans le bâtiment pour l'ensemble des logements (conforme) avec décompteur par appartement, 1 seul compteur d'eau avec décompteur par appartement, égouts, a été loué 725€.
Provisions pour charges : ± 230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 775 €
- Frais mensuels: 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18612 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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