Duplex à vendre - Malmedy VBC55673

Rue Devant les Grands Moulins 36 A 4960 Malmedy

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Devant les Grands Moulins 36 A 4960 Malmedy

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Description

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ?
Ce bien est fait pour vous !

Composition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur.

1er étage : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse.

Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,...

Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !

L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (situé au 2ème étage), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14337 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2028

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55673 Réf. vendeur: 6682137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

584 m 5' 808 m 1' 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

754 m 2' 35'' 756 m 1' 32'' 637 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

301 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

619 m 2' 8'' 621 m 1' 15'' 504 m 7' 609 m 7'

Trafic Malmedy

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 942 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Malmedy

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activités

Malmundarium

149 m 24''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 1 minute de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se trouve à 9 minutes en marchant."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à 2 minutes en voiture.

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