Duplex à vendre - Malmedy VBC55674

Rue Devant les Grands Moulins 36 B 4960 Malmedy

160 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Devant les Grands Moulins 36 B 4960 Malmedy

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Description

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ?
Ce bien est fait pour vous !

Composition : Situé au 2ème étage - Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne).

Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,...

Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !

L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (un duplex), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9973 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2028

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55674 Réf. vendeur: 6682969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

584 m 5' 808 m 1' 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

754 m 2' 35'' 756 m 1' 32'' 637 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

301 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

619 m 2' 8'' 621 m 1' 15'' 504 m 7' 609 m 7'

Trafic Malmedy

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 942 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Malmedy

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activités

Malmundarium

149 m 24''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 18 minutes.À 1 minute de là se trouve "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 4 minutes à pied.

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