• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Place Communale 3 1 5330 Assesse

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Description

Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort moderne et charme historique ? Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce duplex neuf niché dans l’ancienne maison communale d’Assesse, un lieu chargé d’histoire entièrement réhabilité pour offrir des prestations haut de gamme et unique, et à deux pas des commerces et des grands axes (E411, N4).. Avec ses 145 m² bruts, ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un aménagement optimisé pour votre confort grâce à ses 3 chambres spacieuses, sa salle de douche, sa salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, deux éviers), 2 WC indépendants, ne cave privative, ... Prolongez votre espace de vie avec une agréable terrasse à l'abris des regards de 26 m² (finitions en cours). Deux places de parking privées (pré-équipées pour une borne de recharge) complètent ce bien. Conçu pour répondre aux exigences modernes, ce duplex bénéficie d’équipements de pointe : PEB A pour une consommation maîtrisée, une pompe à chaleur air-air, des panneaux photovoltaïques (5 kW), une ventilation simple flux et des finitions soignées et un éclairage LED (design et économique). Chaque logement est totalement indépendant, avec son propre accès privatif et ses installations énergétiques. Aucun espace commun pour plus de tranquillité et d’intimité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface constructible

139 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219019692

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC51607 Réf. vendeur: 71367426-516b-42fc-9c62-1ff959b15c58 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poyons

118 m 23'' 118 m 15'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

105 m 20'' 105 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

105 m 20'' 105 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,1 km 34' 9,8 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

494 m 6'

Gares

Assesse

519 m 3' 516 m 39'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

12,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,6 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Namur

8,5 km 29' 9,5 km 6' 8 km 28' 8,3 km 1º 39'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,7 km 36' 10,7 km 8' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,9 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

18,6 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30,2 km 30'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,7 km 20'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

18,7 km 19'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Assesse".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint Martin", à seulement 1 minute à vélo."Les Petits Poyons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

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Documents

32f49ed64dce4dd799b39a41c0f786e4.pdf

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