• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Place Communale 3 1 5330 Assesse

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce superbe duplex neuf, situé au cœur du charmant village d’Assesse. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des grands axes (E411 et N4). Un bien d’exception : installé dans l’ancienne maison communale d’Assesse, ce duplex unique allie cachet historique et confort moderne. Avec une superficie brute de 145 m², il offre des espaces généreux et lumineux, sublimés par des finitions haut de gamme. Aménagement intérieur : - 3 chambres spacieuses ; - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une salle de douche et une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et 2 lavabos) ; - 2 WC indépendants ; - Une cave privative. Confort & performance énergétique : - PEB A ; - Pompe à chaleur air-air ; - Panneaux photovoltaïques (5 kW) propres au duplex ; - Ventilation simple flux ; - Éclairage LED & matériaux de qualité. Extérieurs & commodités : - Terrasse privative de 26 m² ; - 2 emplacements de parking privatifs (pré-équipés pour borne de recharge) ; - Aménagements extérieurs en cours (terrasse, palissade, parkings…) et sera livré terminé. Vente sous régime TVA – Prix détaillé disponible sur demande auprès de l'agence Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface constructible

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12096 kWh/an

Référence PEB

20250219019774

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC51608 Réf. vendeur: 2120c6f3-a501-4406-ab17-a76be90087ac Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poyons

118 m 23'' 118 m 15'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

105 m 20'' 105 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint Martin

105 m 20'' 105 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,1 km 34' 9,8 km 11' 5,9 km 52' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

494 m 6'

Gares

Assesse

519 m 3' 516 m 39'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

12,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,6 km 39' 10 km 1º 4' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Assesse

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Namur

8,5 km 29' 9,5 km 6' 8 km 28' 8,3 km 1º 39'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,7 km 36' 10,7 km 8' 9,2 km 1º 4' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,9 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

18,6 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

30,2 km 30'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,7 km 20'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

18,7 km 19'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 18 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint Martin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Poyons" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Assesse") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 139 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

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