Duplex à vendre - Mettet VBC48054
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Description
À VENDRE – Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet
Rue Devant le Bois 20B, Mettet
Électricité conforme
Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives.
✅ Caractéristiques principales
- Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares
- Superficie bâtie au sol : 116 m²
- Surface habitable estimée : +/- 100 m²
- Façades : 3
- Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m)
- Rez-de-chaussée :
- Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m)
- Salon (4,30 x 3,45 m)
- WC séparé
- Buanderie (2,20 x 1,65 m)
- Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m)
- Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique
- 1er étage :
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Dressing
- Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver
Équipements & confort
✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique
✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle
✅ Électricité conforme
✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale)
✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface
✅ Terrasse et jardin privatif
✅ 2 places de parking privatives
⭐ Points forts
✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée
✨ Bonne isolation thermique et phonique
✨ 2 places de parking incluses
✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir
✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0498/28.47.68
ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23992 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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