Duplex à vendre - Gosselies VWD13474
place des Martyrs 4 6041 Gosselies
118 000 €
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Description
Sur une ravissante place de Charleroi, actuellement en pleine revalorisation urbaine, ce lumineux duplex représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat.
🔹 Excellent PEB : C
🔹 Chauffage via pompe à chaleur offrant air conditionné en été et confort toute l’année & Electricité aux normes.
🔹 Cuisine entièrement équipée
🔹 Permis d’urbanisme et de location obtenus
🔹 Acte de base en cours
💼 Revenu locatif actuel : 723 € / mois + 5€ de charges communes
L’appartement est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour l’acquéreur.
🧭 Situé dans un quartier en plein renouveau, ce bien bénéficie d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Tout voir Réduire
🔹 Excellent PEB : C
🔹 Chauffage via pompe à chaleur offrant air conditionné en été et confort toute l’année & Electricité aux normes.
🔹 Cuisine entièrement équipée
🔹 Permis d’urbanisme et de location obtenus
🔹 Acte de base en cours
💼 Revenu locatif actuel : 723 € / mois + 5€ de charges communes
L’appartement est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour l’acquéreur.
🧭 Situé dans un quartier en plein renouveau, ce bien bénéficie d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 118 000 €
- Revenu cadastral: 399 €
- Frais mensuels: 5 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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