Duplex à vendre - Courcelles VBC58666

Rue du 28 juin 1919 157 1/2 6180 Courcelles

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du 28 juin 1919 157 1/2 6180 Courcelles

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Description

Vous recherchez un appartement habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce joli duplex avec 2 chambres et cave, au premier étage d’une petite copropriété (seulement 4 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau séjour avec coin cuisine équipée (27m2) comprenant four, taque, hotte, évier et petit frigo, WC séparé avec lave-mains. A l’étage : hall de nuit (6m2) vers 2 chambres (8 et 10m2) dont 1 avec volet motorisé, salle de douche avec lavabo et buanderie/chaufferie. Pour le rangement, une cave privative en sous-sol. FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis ALU DV, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2035 (bi-horaire), faible charges de copropriété : 30 EUR par mois pour éclairage et assurance des communs. Surface selon PEB (plancher) 77m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21007 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58666 Réf. vendeur: 6694095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

590 m 2' 36'' 628 m 54'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

228 m 45'' 228 m 16'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

228 m 45'' 228 m 16'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

178 m 2' 8''

Gares

Courcelles-Motte

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 32' 7,5 km 7' 6,3 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 37' 7,7 km 48' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Lidl Courcelles

437 m 1' 28'' 437 m 27'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 758 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Courcelles

908 m 3' 908 m 1' 11'' 816 m 9' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,8 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,2 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Courcelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jennifer Heylen" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

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