Duplex à vendre - Farciennes VWD11884 Option

Rue du Wairchat 157 2 6240 Farciennes

184 900 €

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VWD11884

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe duplex 2 chambres entièrement rénové et idéalement situé au 1er étage d’un immeuble composé de seulement 2 unités.

Ce bien se distingue par son excellent état général et son PEB de classe B.

Equipements : châssis double vitrage, parlophone avec caméra, chaudière au gaz neuve et électricité conforme.

Revenu locatif actuel : 800 €/mois (hors charges).

Pour les primo acquéreurs, les droits d'enregistrement de 3% seront d'application.

Proposé à 184.900 €, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.


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Détails financiers

  • Prix: 184 900 €
  • Revenu cadastral: 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

115 m²

Surface totale

178 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

211 m 42'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

906 m 3' 906 m 1' 48'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

906 m 3' 906 m 1' 48'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 5' 1,5 km 2' 55'' 943 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

887 m 11'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

428 m 5'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

965 m 12'

Gares

Farciennes

1 km 5' 1 km 2' 2'' 839 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,1 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Lidl Farciennes

2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Intermarché Farciennes

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Lambusart

3 km 15' 5,4 km 7' 1,7 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,5 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

32,1 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 19'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

"Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Farciennes" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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