Duplex à vendre - Erpion VBC11579 Vendu

Rue du Bois du Four 11 C24 6441 Erpion

135 000 €

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VBC11579

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Superbe Duplex de 79m² avec vue sur le Lac comprenant 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, cave, emplacement de parking et terrasse avec vue panoramique. La résidence dispose d'une piscine privée, jardin, barbecue, connexion Wi-Fi. Idéalement situé au quartier Landal proche des plages, d'un centre Aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, ... Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241206014936 - PEB: B - E spec: 127 kWh/m².an - E totale: 10.940 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10940 kWh/an

Référence PEB

20241206014936

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11579 Réf. vendeur: 7144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 35' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 28'

Gares

Walcourt

11,4 km 56' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,8 km 27' 7,3 km 8' 4,5 km 40' 5,6 km 1º 8'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 24' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,3 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 33''

Musées

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

129 m 1' 1''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Châteaux

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 3 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Walcourt".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

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