Duplex à vendre - Erpion VBC11579 Vendu

Rue du Bois du Four 11 C24 6441 Erpion

135 000 €

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VBC11579

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Superbe Duplex de 79m² avec vue sur le Lac comprenant 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, cave, emplacement de parking et terrasse avec vue panoramique. La résidence dispose d'une piscine privée, jardin, barbecue, connexion Wi-Fi. Idéalement situé au quartier Landal proche des plages, d'un centre Aquatique, centre de Bien-être, terrains de Tennis, Restaurants, Commerces, ... Investissement idéal pour une bulle d'air dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241206014936 - PEB: B - E spec: 127 kWh/m².an - E totale: 10.940 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10940 kWh/an

Référence PEB

20241206014936

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBC11579 Réf. vendeur: 7144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 35' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 28'

Gares

Walcourt

11,4 km 56' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

The Spin

6,5 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,8 km 27' 7,3 km 8' 4,5 km 40' 5,6 km 1º 8'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 24' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,3 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 33''

Musées

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

129 m 1' 1''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Châteaux

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 56 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 30 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 12 minutes en voiture."S. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 3 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

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