• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Village 11 B 6790 Aubange

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Description

Découvrez ce charmant duplex d'une superficie habitable de 130 m², situé en plein coeur d'Aubange. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. Le duplex se compose comme suit : Au premier étage : Un hall d'entrée donnant sur un espace salon, une salle à manger et une cuisine bien aménagée et conçue pour répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, un hall déservant une chambre, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage : Un grand espace séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un débarras. Ce bien est un excellent compromis entre espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Vous êtes charmé? N'attendez plus pour nous contacter via Contact ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20210323014152

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36810 Réf. vendeur: 2182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

467 m 1' 33'' 467 m 52'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

490 m 1' 37'' 494 m 39'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

490 m 1' 37'' 494 m 39'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

728 m 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

175 m 2' 6''

Gares

Aubange

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

426 m 34''

Supermarchés

Spar Aubange

566 m 1' 53'' 665 m 53'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Express Athus

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Athus

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,6 km 23'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

"M. G. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 2 minutes en voiture.

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