Duplex à vendre - Haine-Saint-Paul VWD10616 Vendu

Rue Sylvain Guyaux 58 7100 Haine-Saint-Paul

Faire offre à partir de 190 000 €

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VWD10616

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
Rue Sylvain Guyaux 58 7100 Haine-Saint-Paul
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Description

Immeuble mixte en plein centre de La Louvière situé sur un axe à haute fréquentation qui se compose de : UN APPARTEMENT DUPLEX : salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : salle de douche avec bain + toilette et 1 chambre. UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL avec de grandes vitrines, une belle véranda et un coin buanderie, une chambre avec une toilette et douche, une terrasse et jardin. CONFORT : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toiture en très bon état.

!! TOUS LES COMPTEURS SONT SEPARES !!

PRIX : faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. (Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur).

LIBRE : à l'acte. VISITES: sur rdv au Tel 0475/45.14.60 et Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50570 kWh/an

Référence PEB

20240823008678

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

401 m 1' 20'' 401 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

264 m 52'' 1,6 km 2' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

389 m 2' 14'' 413 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

368 m 2' 15'' 385 m 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

155 m 1' 52''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

754 m 5' 1,2 km 2' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize La Louvière

485 m 2' 10'' 579 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market La Louvière

343 m 1' 46'' 504 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

515 m 2' 53'' 834 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 20''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

391 m 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Pirouline" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Autonome" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal La Louviere", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.

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