Duplex à vendre - Haine-Saint-Paul VWD10616 Option

Rue Sylvain Guyaux 58 7100 Haine-Saint-Paul

Faire offre à partir de 190 000 €

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VWD10616

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
Rue Sylvain Guyaux 58 7100 Haine-Saint-Paul
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Description

Immeuble mixte en plein centre de La Louvière situé sur un axe à haute fréquentation qui se compose de : UN APPARTEMENT DUPLEX : salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : salle de douche avec bain + toilette et 1 chambre. UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL avec de grandes vitrines, une belle véranda et un coin buanderie, une chambre avec une toilette et douche, une terrasse et jardin. CONFORT : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toiture en très bon état.

!! TOUS LES COMPTEURS SONT SEPARES !!

PRIX : faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. (Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur).

LIBRE : à l'acte. VISITES: sur rdv au Tel 0475/45.14.60 et Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50570 kWh/an

Référence PEB

20240823008678

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

401 m 1' 20'' 401 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

264 m 52'' 1,6 km 2' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

389 m 2' 14'' 413 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

368 m 2' 15'' 385 m 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

155 m 1' 52''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

754 m 5' 1,2 km 2' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize La Louvière

485 m 2' 10'' 579 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market La Louvière

343 m 1' 46'' 504 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

515 m 2' 53'' 834 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 20''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

391 m 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal La Louviere" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome", à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.

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