Duplex à vendre - Bereldange RBR78524
Elterstrachen 7260 Bereldange
895 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Walferdange and Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691 344 444 ) offer you for sale this magnificent duplex.
It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange.
This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those seeking a peaceful living environment while being close to all amenities.
It is located on the 1st and 2nd floors of a two-family residence.
With a usable area of 125 m², the duplex is composed as follows:
On the ground floor:
- A garage for 1 car
- A laundry room
On the 1st floor:
- An entrance hall
- A kitchen open to the living/dining area (36 m²) with access to the balcony
- A shower room/WC
- Two bedrooms
On the 2nd floor (access via a spiral staircase):
- A large bedroom (20 m²)
- A bathroom/WC
The equipment and technical information:
Equipped kitchen
Double glazing
Gas boiler (2017)
Floor coverings: parquet/tiles
Energy pass: E/E
One outdoor parking space
Condominium fees: 200 EUR
For more information, do not hesitate to contact us today.
RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you at every stage.
---
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Walferdange et Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente ce magnifique duplex.
Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Walferdange.
Ce duplex propose un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Il se trouve au 1er et au 2ième étage d'une résidence bi-familiale.
Avec une surface habitable de 125 m², le duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pour 1 voiture
- Une buanderie
Au 1er étage :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (36 m²) avec un accès sur le balcon
- Une salle de douche / WC
- Deux chambres
Au 2ième étage (accès par un escalier en colimaçon) :
- Une grande chambre (20 m²)
- Une salle de bain/WC
Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Double vitrage
Chaudière au gaz (2017)
Revêtement au sol : parquet/carrelage
Pass énergétique : E/E
Une place de parking extérieure
Charges de copropriété : 200 EUR
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
RE/MAX Real Estate Solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape. Tout voir Réduire
It is ideally located in a quiet and sought-after residential area of Walferdange.
This duplex offers a bright living space, perfect for a family or for those seeking a peaceful living environment while being close to all amenities.
It is located on the 1st and 2nd floors of a two-family residence.
With a usable area of 125 m², the duplex is composed as follows:
On the ground floor:
- A garage for 1 car
- A laundry room
On the 1st floor:
- An entrance hall
- A kitchen open to the living/dining area (36 m²) with access to the balcony
- A shower room/WC
- Two bedrooms
On the 2nd floor (access via a spiral staircase):
- A large bedroom (20 m²)
- A bathroom/WC
The equipment and technical information:
Equipped kitchen
Double glazing
Gas boiler (2017)
Floor coverings: parquet/tiles
Energy pass: E/E
One outdoor parking space
Condominium fees: 200 EUR
For more information, do not hesitate to contact us today.
RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you at every stage.
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RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Walferdange et Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente ce magnifique duplex.
Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Walferdange.
Ce duplex propose un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Il se trouve au 1er et au 2ième étage d'une résidence bi-familiale.
Avec une surface habitable de 125 m², le duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pour 1 voiture
- Une buanderie
Au 1er étage :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (36 m²) avec un accès sur le balcon
- Une salle de douche / WC
- Deux chambres
Au 2ième étage (accès par un escalier en colimaçon) :
- Une grande chambre (20 m²)
- Une salle de bain/WC
Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Double vitrage
Chaudière au gaz (2017)
Revêtement au sol : parquet/carrelage
Pass énergétique : E/E
Une place de parking extérieure
Charges de copropriété : 200 EUR
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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