Duplex à vendre - Tournai VBB94203 Option
299 000 €
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Description
A la recherche d'un duplex d'exception au coeur de Tournai ?
Idéalement situé au coeur de la ville, l'Agence Leclercq vous propose ce splendide duplex offrant un panorama époustouflant sur la majestueuse cathédrale Notre-Dame.
Son premier niveau vous séduira par un grand living ultra lumineux offrant une vue d'ensemble magnifique de la ville. Ce dernier est complété par une cuisine ouverte avec îlot central, faisant de cette pièce de vie un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie ; une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque ; et enfin, une grande remise sur le palier.
À l'étage se trouve un coin nuit, composé de deux chambres charmantes, dont une avec un spacieux dressing. Le clou du spectacle est sans nul doute les deux terrasses, dont l'une couverte. Toutes deux offrant une vue unique et imprenable sur la cathédrale Notre-Dame.
Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un dîner au coucher du soleil avec ce décor à couper le souffle en toile de fond.
Caractéristiques : châssis double vitrage - chauffage central gaz - parquet semi-massif - adoucisseur d'eau - ascenseur
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22.436 kWh/an - N°20230601019308
Bien référencé 6316430
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
* Les superficies indiquées dans l'annonce vous sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. L'acquisition se fait sur la base d'une visite.
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 186 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22436 kWh/an
Date de validité PEB
01/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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