Duplex à vendre - Colmar-Berg RBS17658
An der Gaessel 7721 Colmar-Berg
650 000 €
Description
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex idéalement situé à Colmar-Berg dans le canton de Mersch.
Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 120m2 situé au 3ème et 4ème étage de la résidence An Der Gaessel construite en 2000, offre un cadre de vie confortable proche de toutes commodités.
Ce bien cosy, chaleureux et confortable vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme.
Au 1er niveau, le logement se compose :
- Un hall d'entrée accueillant avec placards de rangements
- Un séjour agréable
- Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour
- Un débarras
- Une salle de douche avec WC et double lavabo
- 2 chambres à coucher (+/-15 et 12m2)
Au 2ème et dernier niveau lumineux :
- Une spacieuse pièce de vie style loft, idéale comme chambre principale avec coin bureau, bibliothèque ou autre
- Accès sur une belle terrasse semi-couverte de +/-15m2, orientée Sud-Ouest avec vue dégagée
Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs, d'une cave privative et d'une buanderie commune.
Généralités et informations :
- Duplex agréable bien conçu avec de nombreux meubles et placards de rangements sur-mesure
- Chauffage au gaz / radiateurs
- Volets manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Classe énergétique E-E
- Disponible Mars 2025
- Ascenseur dans la résidence
Situation :
Le logement se trouve à deux pas de la Gare, du centre médical, pharmacie, Maison Communale mais aussi du Parc de Colmar-Berg, des chemins de randonnées, d'une piste cyclable et de la piscine municipale. Parfait pour profiter à la fois d'un cadre naturel et d'un accès facile à toutes commodités !
Colmar-Berg bénéficie d'une situation géographique stratégique à 4km d'Ettlebruck et 10km de Mersch où se trouvent toutes les commodités (écoles, crèches, supermarchés, stations-services, restaurants, centre de loisir, etc)
Pour plus d'informations ou pour visiter ce beau duplex, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Tout voir Réduire
Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 120m2 situé au 3ème et 4ème étage de la résidence An Der Gaessel construite en 2000, offre un cadre de vie confortable proche de toutes commodités.
Ce bien cosy, chaleureux et confortable vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme.
Au 1er niveau, le logement se compose :
- Un hall d'entrée accueillant avec placards de rangements
- Un séjour agréable
- Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour
- Un débarras
- Une salle de douche avec WC et double lavabo
- 2 chambres à coucher (+/-15 et 12m2)
Au 2ème et dernier niveau lumineux :
- Une spacieuse pièce de vie style loft, idéale comme chambre principale avec coin bureau, bibliothèque ou autre
- Accès sur une belle terrasse semi-couverte de +/-15m2, orientée Sud-Ouest avec vue dégagée
Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs, d'une cave privative et d'une buanderie commune.
Généralités et informations :
- Duplex agréable bien conçu avec de nombreux meubles et placards de rangements sur-mesure
- Chauffage au gaz / radiateurs
- Volets manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Classe énergétique E-E
- Disponible Mars 2025
- Ascenseur dans la résidence
Situation :
Le logement se trouve à deux pas de la Gare, du centre médical, pharmacie, Maison Communale mais aussi du Parc de Colmar-Berg, des chemins de randonnées, d'une piste cyclable et de la piscine municipale. Parfait pour profiter à la fois d'un cadre naturel et d'un accès facile à toutes commodités !
Colmar-Berg bénéficie d'une situation géographique stratégique à 4km d'Ettlebruck et 10km de Mersch où se trouvent toutes les commodités (écoles, crèches, supermarchés, stations-services, restaurants, centre de loisir, etc)
Pour plus d'informations ou pour visiter ce beau duplex, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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