• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Bruxelles 485B 5 7850 Enghien

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Description

Localisation
Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à un jet de pierre du centre d'Enghien, de la gare et de toutes les commodités (Golf, écoles, commerces...). Bruxelles est également facilement accessible grâce à l'E429 que vous rejoignez en quelques minutes.

Description

Superbe duplex niché au 2ième et dernier étage d’une résidence de standing très convoitée. Offrant une superficie généreuse d’environ 175 m² habitables, ce bien propose un vaste séjour lumineux de ±50 m², agrémenté d’une cassette à bois, une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. Le même niveau accueille la suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. À l’étage, vous trouverez une troisième grande chambre, dotée d’un espace bureau et d’une salle de douche privative.
La grande baie vitrée inonde le séjour de lumière naturelle et s’ouvre sur une spacieuse terrasse idéalement orientée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien d’exception.
Tous les compteurs (gaz, électricité et eau) sont individuels. La provision de charges communes s'élève à 200 euros/mois. L'appartement est actuellement loué avec un bail à respecter.

Composition
  • Hall d'entrée avec placards intégré de +/- 9 m²
  • Wc invité avec lave-mains
  • Séjour de +/-50 m² dôtée d'une cassette à bois
  • Cuisine entièrement équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) de +/- 12 m²
  • Buanderie de +/- 3.5 m²
  • Appartement parental de +/- 18m² avec sa salle de bain attenante (baignoire, meuble avec double vasque) et wc séparé
  • Chambre avec placard intégré de +/-14 m² et salle douche attenante (cabine de douche et meuble lavabo)
étage
  • Grande mezzanine avec coin bureau de +/- 28 m²
  • Salle de douche séparée (cabine de douche, meuble lavabo et wc)
  • Grenier de rangement
Une grande terrase de +/-14m² et un joli balcon
Un box de garage fermé
Une cave
Un emplacement de parking extérieur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84995 Réf. vendeur: 6792445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

246 m 3' 568 m 1' 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

282 m 3' 546 m 1' 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

444 m 2' 40'' 258 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,2 km 7' 1,9 km 2' 41'' 928 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

290 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

531 m 5' 845 m 1' 22'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

Nautisport

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,3 km 39' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

883 m 5' 1,2 km 2' 35'' 496 m 6' 524 m 6'

Proxy Delhaize Enghien

1 km 6' 1,7 km 3' 904 m 13' 1 km 13'

Colruyt Enghien

1,4 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,6 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

1,8 km 2' 57''

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Chez Mélusine" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 3 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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