Duplex à vendre - Petit-Enghien VBD29778

7850 Petit-Enghien

365 000 €

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VBD29778

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux complètement neuf vendu clé sur porte. Situé dans une petite copropriété nouvelle et moderne de 2024 composée de seulement 9 appartements au total. (Sans ascenseur et situé au premier et deuxième étage) Equipée avec les meilleures installations actuelles (Chauffage par le sol au gaz, 9 panneaux photovoltaïques privatifs, économie d'eau avec 2 Citernes eau de pluie totalisant 15.000 litres pour les communs et robinets exterieurs, Parking extérieur avec cablâge pour borne...) Proche des accès autoroutiers et du centre-ville en voiture. Cet appartement duplex est composé d'un hall d'entrée spacieux, trois chambres (11, 11 et 14 m² en parentale avec SDD privative), wc séparé, SDD séparée. A l'étage 2 : Living de 42 m² traversant avec magnifique vue arrière sur les champs, cuisine équipée (au choix moyennant budget inclus), buanderie et terrase privative de 12,3 m² exposée SUD. PEB A. Prix HTVA 365.000€ (budget approximatif estimatif 459 077,34€ TTC avec parking privatif, frais d'acte de base, impétrants, TVA, droits d'enregistrement et honoraires notaire) Livraison pour début octobre 2025. Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721507471

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29778 Réf. vendeur: 1.03-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boulous De Ben Et Babelle

710 m 2' 22'' 710 m 52'' 706 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

17 m 12''

Gares

Enghien / Edingen

3,1 km 18' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nautisport

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Colruyt Bierghes

2,9 km 10' 2,9 km 2' 38'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Rebecq

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

30,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

33,3 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,5 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,1 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,4 km 2' 18''

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

"Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Boulous De Ben Et Babelle" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Enghien" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (3 minutes en voiture).

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