Duplex à vendre - Mamer RBR94978
Route de Kehlen 8235 Mamer
1 349 000 €
Description
Situé au calme à Mamer, ce beau duplex, construit en 2022 avec des finitions de qualité dans une copropriété de 2 unités, bénéficie d'une surface totale de ± 253 m² dont ± 120 m² habitables avec un beau jardin avec une vue dégagée.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 15 m² dessert un séjour de ± 40 m² comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte (avec four, frigo, plaque de cuisson Bora à induction avec aspiration intégrée, etc...), une chambre de ± 15 m² (avec salle de douche), un wc séparé de ± 2 m², deux garages de ± 15 et 19 m² ainsi qu'une terrasse de ± 21 m² avec le jardin de ± 350 m² accessible par le séjour.
Le 1er étage comprend un hall de ± 9 m², deux chambres de ± 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne).
Au sous-sol, un premier hall de ± 17 m² mène à deux caves de ± 12 et 16 m², un local poubelle de ± 10 m² et un local technique de ± 6 m². Un second hall donne vers une chaufferie de ± 6 m² et deux buanderie de ± 12 m² chacune.
Détails complémentaires :
- Maison datant de 2022 avec des finitions de qualité, en excellent état
- Passeport énergétique "A-B"
- Chauffage au gaz, par le sol, VMC double flux
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques
- Vidéophone, Fibre optique
- Ascenseur
- Borne de recharge électrique pour voiture dans le garage
- Charges mensuelles de ± 350 €
- Possibilité d'agrandir la terrasse (4m de profondeur)
CONTACT : JImmy de Brabant - Tel +352 661 167 494 - Contact Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 15 m² dessert un séjour de ± 40 m² comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte (avec four, frigo, plaque de cuisson Bora à induction avec aspiration intégrée, etc...), une chambre de ± 15 m² (avec salle de douche), un wc séparé de ± 2 m², deux garages de ± 15 et 19 m² ainsi qu'une terrasse de ± 21 m² avec le jardin de ± 350 m² accessible par le séjour.
Le 1er étage comprend un hall de ± 9 m², deux chambres de ± 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne).
Au sous-sol, un premier hall de ± 17 m² mène à deux caves de ± 12 et 16 m², un local poubelle de ± 10 m² et un local technique de ± 6 m². Un second hall donne vers une chaufferie de ± 6 m² et deux buanderie de ± 12 m² chacune.
Détails complémentaires :
- Maison datant de 2022 avec des finitions de qualité, en excellent état
- Passeport énergétique "A-B"
- Chauffage au gaz, par le sol, VMC double flux
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques
- Vidéophone, Fibre optique
- Ascenseur
- Borne de recharge électrique pour voiture dans le garage
- Charges mensuelles de ± 350 €
- Possibilité d'agrandir la terrasse (4m de profondeur)
CONTACT : JImmy de Brabant - Tel +352 661 167 494 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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