Duplex à vendre - Mamer RBL41322
Rue Klengliller 8239 Mamer
1 280 000 €
Description
Résidence " B.H."
Au c?ur de Mamer et à 2 pas de l'Ecole Européenne de Mamer, IMMO SOOO SERVICE vous propose 2 appartements au rez de chaussée et 2 Duplex de 3 ou 4 chambres. La Résidence "B.H." réalisée dans le respect des normes énergétiques disposera de finitions haut de gamme.
Chacun des appartements est vendu avec une cave, deux emplacements de parking intérieurs et ou extérieurs et de terrasses.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin privatif à l'arrière de la résidence si vous disposez d'un appartement au rez-de-chaussée.
La Résidence sera équipée d'un ascenseur pour desservir les étages.
La résidence de gauche (numéro 14a) se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
- Appt G1 : 113,88m2 de surface pondérée (100,12 m2 net), 2 chambres, 1 terrasse de 20,4m2 et un jardin de 192,47 m2, 1 cave (7m2) , 1 parking int , 1 parking ext ? 980.000,00 €
Au 1er et 2ème étage :
- Duplex G2 : 162,98m2 de surface pondérée (141,73m2 net), 3 chambres, 1 terrasse de 25,31m2 et 1 terrasse de 10,27m2 , 1 cave (7m2), 2 Parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €
La résidence de droite (numéro 14) se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
- App D1 : 112,7 m2 de surface pondérée, (98,58m2 net) 2 chambres, 1 terrasse de 21,16m2 et un jardin de 118,33m2 ? 970.000,00 €
Au 1er et 2ème étage
- Duplex D2 : 162m2 de surface pondérée (141,1m2 net), 4 chambres, 1 terrasse de 24,4m2 et 1 terrasse de 10,26m2, 1 cave (7m2), 2 parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €
Ce projet immobilier situé à Mamer (14, rue Klengliller) associe le confort avec commodités vu la proximité de l'autoroute A6, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures.
Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, bus scolaire à proximité.
Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement.
Vous pouvez nous contacter au 691 30 30 91 ou via notre mail : Contact
Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). Tout voir Réduire
Au c?ur de Mamer et à 2 pas de l'Ecole Européenne de Mamer, IMMO SOOO SERVICE vous propose 2 appartements au rez de chaussée et 2 Duplex de 3 ou 4 chambres. La Résidence "B.H." réalisée dans le respect des normes énergétiques disposera de finitions haut de gamme.
Chacun des appartements est vendu avec une cave, deux emplacements de parking intérieurs et ou extérieurs et de terrasses.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin privatif à l'arrière de la résidence si vous disposez d'un appartement au rez-de-chaussée.
La Résidence sera équipée d'un ascenseur pour desservir les étages.
La résidence de gauche (numéro 14a) se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
- Appt G1 : 113,88m2 de surface pondérée (100,12 m2 net), 2 chambres, 1 terrasse de 20,4m2 et un jardin de 192,47 m2, 1 cave (7m2) , 1 parking int , 1 parking ext ? 980.000,00 €
Au 1er et 2ème étage :
- Duplex G2 : 162,98m2 de surface pondérée (141,73m2 net), 3 chambres, 1 terrasse de 25,31m2 et 1 terrasse de 10,27m2 , 1 cave (7m2), 2 Parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €
La résidence de droite (numéro 14) se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
- App D1 : 112,7 m2 de surface pondérée, (98,58m2 net) 2 chambres, 1 terrasse de 21,16m2 et un jardin de 118,33m2 ? 970.000,00 €
Au 1er et 2ème étage
- Duplex D2 : 162m2 de surface pondérée (141,1m2 net), 4 chambres, 1 terrasse de 24,4m2 et 1 terrasse de 10,26m2, 1 cave (7m2), 2 parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €
Ce projet immobilier situé à Mamer (14, rue Klengliller) associe le confort avec commodités vu la proximité de l'autoroute A6, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures.
Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, bus scolaire à proximité.
Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement.
Vous pouvez nous contacter au 691 30 30 91 ou via notre mail : Contact
Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 280 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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