• 4 Chambre(s)
  • 149
  • 3 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Graaf d'Ursellaan 10 71 8301 Heist

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Description

Ce duplex de luxe à vendre, situé sur la Graaf d'Ursellaan ensoleillée à Heist, offre une expérience de vie inégalée grâce à son abondance de lumière naturelle et à sa vue panoramique sur l'arrière-pays. À seulement une minute de la plage et de la place Heldenplein, cet appartement combine espace et confort avec sa surface brute de 173 m² et une terrasse de 40 m². Il comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains raffinées. La cuisine ouverte, entièrement finie en marbre, est équipée d'appareils modernes tels qu'un four vapeur et un four combiné. Elle s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, avec un accès direct à la grande terrasse où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. La suite parentale dispose d'une salle de bains attenante élégante avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un hall spacieux idéal pour un bureau ou un espace de jeu. Les finitions haut de gamme incluent des accents en marbre pour une allure intemporelle, des sols en polyuréthane pour un mélange harmonieux de durabilité et d'élégance, ainsi qu'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. La cheminée à gaz dans le salon ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové pour renforcer l'apparence exclusive du bâtiment. De plus, il existe une possibilité d'acquisition d'un garage et le bâtiment offre un espace de rangement pratique pour un stockage supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20240720-0003264897-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99939 Réf. vendeur: 4019589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kikker 8

442 m 1' 54'' 989 m 1' 37'' 441 m 5' 441 m 5'

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Go! Basisschool Minimakz

439 m 1' 53'' 992 m 1' 38'' 438 m 5' 438 m 5'

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Bornes de recharge

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234 m 1' 12'' 243 m 22'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

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Golfs

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Villes proches

Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

"Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kikker 8" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Heist") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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