Duplex à vendre - Assebroek RBN58319
Baron Ruzettelaan 244 8310 Assebroek
490 000 €
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Description
Ce duplex à vendre, situé au Baron Ruzettelaan 244 à Assebroek, est idéalement positionné à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville de Bruges. Niché dans une résidence intime composée de seulement six entités, cet appartement se distingue par une salle de séjour spacieuse munie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. La cuisine comprend des appareils électroménagers tels qu'un four conventionnel et un micro-ondes (ATAG), une plaque de cuisson en céramique, un lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement. À côté de la cuisine, deux pratiques débarras offrent des solutions de stockage supplémentaires, dont l'un est équipé pour accueillir une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur. Au deuxième étage, la salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, offrant un confort optimal pour une famille. Une échelle escamotable mène à un vaste grenier de 27 m², offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Le salon lumineux, où trône une magnifique cheminée à gaz de marque Van Daele, donne accès à une terrasse qui offre une vue imprenable sur le canal et les bateaux qui passent. Ce duplex dispose également d'un garage intégré avec portail automatique et de deux places de parking. Les panneaux solaires installés sur la propriété apportent une efficacité énergétique notable avec une consommation primaire spécifique de 75 kWh/m²/an. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur. En option, le mobilier (Du Fossé) et un sauna infrarouge peuvent être inclus dans la vente. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et découvrir par vous-même cette expérience de vie unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Référence PEB
20230523--000288399-8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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