• 2 Chambre(s)
  • 400 m² Jardin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Description

Dans maison bi-familiale avec beau terrain de 5ar et Jardin
Appartement - Duplex entre 1er étage et niveau Retrait avec Terrasses en toiture genre Penthouse
Composition du bien :
Rez-de-chaussée du duplex avec 2 Possibilités :
Variante 1
Grand et beau séjour - living ouvert de plus de 40M2 avec balcon, hall d'entrée appartement et WC séparé, escalier vers niveau haut du Duplex, escalier vers le niveau supérieur avec une grande chambre avec dressing et très grande terrasse, une deuxième chambre (avec aussi possibilité de grande terrasse), salle de douche

Variante 2
Deux chambres au niveau du rez-de-chaussée du duplex, salle de bain, halle d'entrée et escalier donnant sur l'étage en retrait avec un Magnifique salon séjour de plus de 40m2 donnant sur 2 magnifiques terrasses en Penthouse de plus de 28m2 chacune
Garage intérieur 1 voiture
Parking extérieur 1 voiture
Prix indiqué inclus TVA de 3% sur partie construction (après accord à émettre par l'administration de l'Enregistrement)
Pour tous renseignements :
Contact
Bur: Tel +352 2877 4882
Mobil: Tel +352 691919167 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 7'

Gares

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Supermarchés

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 13 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

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