Duplex à vendre - Ostende RBS36802
Eduard Hammanstraat 44 8400 Ostende
375 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex lumineux et unique de 193 m² situé à Oostende, Eduard Hammanstraat 44. À quelques pas de la Spuikom, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus et de tram, tout en étant à distance de vélo du centre-ville. Construit en 2006, ce bien offre une grande intimité grâce à sa petite résidence. Le duplex se compose d'une entrée accueillante au deuxième étage, avec un toilette pour invités. Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ouvrant sur une terrasse adjacente. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un îlot central, et une grande buanderie/rangement reliée à la cuisine et à l'entrée, offrant des placards intégrés pratiques. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou bibliothèque vous accueille. Les trois chambres spacieuses partagent un grand balcon avec une vue imprenable sur la Spuikom. L’une des chambres dispose d’un dressing attenant. La salle de bain est bien équipée avec une double vasque, une baignoire, une grande douche et un deuxième toilette. Avec un chauffage au gaz et un certificat énergétique performant (151 kWh/m²/an), ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix: 375 000 €. Disponibilité immédiate après l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
193 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20250113-0003490099-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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