• 3 Chambre(s)
  • 109
  • 2 Salle(s) de bain
Graaf Jansstraat 36 B 201 8430 Middelkerke

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Description

Ce duplex moderne est situé dans la paisible rue Graaf Jansstraat 36 à Middelkerke, au sein de la résidence intimiste "Duingras", qui ne compte que trois unités. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il se trouve à seulement 450 mètres de la plage et à 250 mètres de l'arrêt de tram et du quartier animé de Westende Bad. Construit en 2012, cet appartement est parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Réparti sur les deuxième et troisième étages, le duplex offre une entrée avec porte en verre, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud. Cette terrasse est idéale pour profiter du soleil tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le logement comprend trois chambres, dont une très spacieuse au troisième étage, ainsi que deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire balnéo et l'autre d'une douche. En plus des commodités modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, ce bien inclut un grand espace de rangement en sous-sol et une buanderie séparée. L'efficacité énergétique du bâtiment est attestée par un indice EPC de 120 kWh/m²/an. Pour un supplément de 50 000 €, une place de garage est également disponible à l'achat. Le prix demandé pour ce bien commence à 320 000 € avec une possibilité de révision selon les offres.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20230215-0002812009-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99613 Réf. vendeur: M/06998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

2,4 km 8' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,2 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,2 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

3,9 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 29' 3,9 km 47'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

610 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

615 m 7'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

615 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

250 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

250 m 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,9 km 29' 9,5 km 11' 7,7 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

9,5 km 34' 9,2 km 40' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Westende

521 m 1' 57'' 521 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,1 km 13' 3,9 km 5' 3 km 27' 3,1 km 38'

Okay Lombardsijde

3,3 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,3 km 39'

Golfs

Westgolf

3 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Krullewulk" à 29 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture).

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