• 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Engelstraat 137 0101 8480 Ichtegem

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Description

Ce superbe duplex neuf, situé à Ichtegem, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement moderne et confortable. Construit en 2025, ce bien offre une surface habitable de 104 m², parfaitement agencée sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains contemporaine et deux toilettes assurent confort et intimité à ses occupants. L'intérieur du duplex est agrémenté d'une cuisine ouverte, ce qui favorise la convivialité et l'interaction entre les espaces de vie. Le chauffage par le sol garantit une température agréable toute l'année. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 14 m², un espace extérieur parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Situé sur l'Engelstraat à Ichtegem, le duplex bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un E-peil de 30, vous assurant une consommation énergétique optimisée. Pour un prix de 320 000 €, ce bien représente un investissement intéressant pour ceux cherchant à s'installer dans une région dynamique tout en profitant d'un logement flambant neuf.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Many

Residentie Many

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Droomt u van een gloednieuwe woning met alle moderne comfort? Residentie Many biedt u de unieke kans om te wonen in een kleinschalige, stijlvolle residentie in de dorpskern van Ichtegem. Dit exclusieve project omvat slechts vier appartementen en combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën, zodat u zorgeloos en energiezuinig kunt genieten van uw nieuwe thuis. Exclusief wonen in een uniek project Residentie Many bestaat uit: ✅ Twee tuinappartementen – Voor wie houdt van een groene oase aan huis. ✅ Twee royale duplex-appartementen – Waar ruimte en luxe hand in hand gaan. ✅ Ruime terrassen van meer dan 12 m² – Perfect om te genieten van een ochtendkoffie of een zomerse avond. Elk appartement is ontworpen met maximaal wooncomfort in gedachten. De vloerverwarming, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp, zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Bovendien heeft u als koper volledige vrijheid in de keuze van afwerking dankzij het uitgebreide lastenboek – zo maakt u van uw appartement een échte thuis, helemaal naar uw smaak! Perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Residentie Many bevindt zich in de gezellige dorpskern van Ichtegem, waar winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen. Daarnaast zorgt de nabijgelegen bushalte voor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. Of u nu werkt, ontspant of geniet van de rust, hier woont u centraal en toch in alle sereniteit. Duurzaam en praktisch wonen Staanplaatsen met laadpaalvoorzieningen – Klaar voor de toekomst van elektrisch rijden. KMO-units achteraan – Twee moderne loodsen met elk een eigen staanplaats inbegrepen in de prijs. Kleinschalige en kwalitatieve residentie – Een unieke kans voor wie houdt van exclusiviteit en rust. Laat deze kans niet liggen! Residentie Many biedt u een unieke woonbeleving, waar luxe, duurzaamheid en locatie samenkomen. Bent u klaar om uw droomappartement te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog en maak van Residentie Many uw nieuwe thuis! Oplevering voorzien voorjaar 2027. 📩 Meer info? Neem contact met ons op!
Prix 9 000 € à 325 000 €
Surface habitable 1 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59763 Réf. vendeur: Residentie Many 01.01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Paddestoeltjes

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 3' 3,2 km 39'

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Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

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26 m 19''

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26 m 19''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

26 m 19''

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Ostend-Bruges International Airport

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Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

7,4 km 25' 6,1 km 8' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

714 m 2' 22'' 714 m 57'' 696 m 6' 714 m 9'

Okay Koekelare

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Wellington Golf Oostende

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Paddestoeltjes" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Les autoroutes A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Torhout" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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