Duplex à vendre - Varsenare RBR90675
Koning Albertstraat 25 2 8490 Varsenare
269 000 €
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Description
À vendre : charmant duplex situé au cœur de Varsenare, à l'adresse Koning Albertstraat 25 2. Proposé au prix de 269 000 €, ce bien se distingue par une surface habitable de 108 m². Entièrement rénové en 2020, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, équipé d'un système de chauffage central et d'une cheminée électrique conviviale, s'ouvrant sur un jardin avant ensoleillé de 22 m². La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité complète ce rez-de-chaussée harmonieux. À l'étage, le duplex dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne et une double vasque. Le bien bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un certificat EPC de 257 kWh/m² (label C). Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, facilitant ainsi la gestion du bien. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace extérieur, une option d'achat pour une grande garage et un jardin privé de 65 m² est disponible pour un supplément de 35 000 €. Idéalement situé dans le centre de Varsenare, ce duplex offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Son orientation sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Bien qu'il ne dispose pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou une climatisation, son emplacement et ses caractéristiques font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le samedi 30/11 de 14h à 16h pour découvrir ce bien d'exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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