Duplex à vendre - Gullegem RBS90675
bissegemstraat 62 2 8560 Gullegem
150 000 €
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Description
À vendre : un duplex charmant situé au cœur de Gullegem, offrant une vie urbaine paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Ce bien est idéalement positionné à proximité des commerces, écoles, et pharmacies, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le duplex se compose d'une entrée générale, menant à un espace de vie lumineux avec cuisine partiellement équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez profiter de deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière du bien, parfaites pour se détendre. Au deuxième étage, le duplex dispose d'un hall de nuit desservant deux grandes chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie d'une efficacité énergétique avec un score EPC de 126 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique modérée. La propriété comprend également un garage privé, offrant un espace de stationnement pratique dans cette zone résidentielle. Construit en 1984, ce duplex nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. Cependant, il représente une excellente opportunité à 150 000 €, avec la possibilité de négocier le prix du garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stijn à l'adresse e-mail mentionnée ou au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13935 kWh/an
Référence PEB
20231025-0003023843-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2032
Emission de CO2
2622
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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