Duplex à vendre - Tielt RBR30467
Ieperstraat 65A 8700 Tielt
397 000 €
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Description
Ce bien unique situé à Tielt sur la Ieperstraat 65A offre un mélange idéal entre espace commercial et habitation. La propriété comprend une surface commerciale de 20 m², un appartement en triplex de 250 m², ainsi qu'une terrasse sur le toit impressionnante de 190 m². Entièrement rénovée entre 2002 et 2003, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à des vitrages à haut rendement, une isolation moderne et une combinaison de chauffage au gaz et pompe à chaleur. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales telles que boulangeries, boucheries, écoles, supermarchés et transports publics, tout en offrant un parking suffisant. Le rez-de-chaussée accueille l'espace commercial équipé d'une grande vitrine, chauffage et climatisation, complété par des sanitaires et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, agrémenté d'un balcon offrant une vue sur la ville animée. Cet étage dispose d'un accès direct à des toilettes séparées. La terrasse sur le toit est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein cœur de la ville. Les étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses avec des armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, lavabo et toilettes. Une chambre supplémentaire au troisième étage ainsi qu'une pièce mansardée offrent encore plus d'espace pour personnaliser selon vos besoins. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 9 mètres, cette propriété est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un espace de vie combiné à une opportunité commerciale dans une localisation prisée. Le prix de vente est fixé à 397 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 397 000 €
- Revenu cadastral: 2 095 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
230 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
3155380
Date de validité PEB
27/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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