Duplex à vendre - Waregem RBR78054
René Sabbestraat 14 24 8790 Waregem
225 000 €
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Description
Situé au cœur de Waregem, ce duplex moderne et parfaitement entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone urbaine dynamique. Avec deux grandes chambres et une salle de bain incluant baignoire et douche, ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement, datant de 2009, se distingue par sa luminosité grâce à une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée. Un atout majeur est le terrasse qui permet de profiter des moments de détente en extérieur. Le duplex est équipé de toutes les commodités modernes, notamment un système de chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant une consommation énergétique efficace avec un EPC de 104 kWh/m²/an. Aussi, la conformité de l'installation électrique est certifiée. Outre les espaces de vie, l'appartement dispose de plusieurs rangements pratiques, y compris une buanderie/zone technique, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. En termes de localisation, ce bien est idéalement placé à quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une facilité d'accès sans pareil pour les navetteurs. Le prix d'achat s'élève à 225 000 €, avec la possibilité d'acquérir un garage box pour 25 000 € supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez IMMO BEGUIN au Tel 0486/606 600 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003221234-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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