Duplex à vendre - Waregem RBR81492
Churchillaan 38 22 8790 Waregem
350 000 €
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Description
Ce magnifique duplex est situé sur la Churchilllaan à Waregem, une artère centrale qui relie la périphérie de la ville au centre animé. Sa position centrale vous permet de bénéficier de tous les commerces essentiels à proximité, tels que supermarchés, boulangeries et boucheries. En entrant au premier étage, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Une porte en verre élégante mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de tous les appareils modernes nécessaires. La cuisine offre également deux espaces de rangement pratiques pour un stockage supplémentaire. Le séjour bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à un balcon côté rue et une grande terrasse à l'arrière du bâtiment, offrant une ambiance lumineuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre avec sa propre salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. À l'étage supérieur, sous le toit, se trouvent deux chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement additionnel. Parmi les atouts supplémentaires, le duplex dispose de stores solaires automatiques sur toutes les fenêtres et d'un grand auvent sur la terrasse. L'appartement a obtenu un score énergétique favorable (EPC label B) et il y a un ascenseur dans l'immeuble. Inclus avec l'appartement est un garage privé (disponible pour un coût supplémentaire de 30 000 €), situé à l'arrière du bâtiment pour un accès pratique. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et une localisation idéale au cœur de Waregem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
103 kWh/m²/an
Référence PEB
20240620-0003285835-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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