Duplex à vendre - Waregem RBR96072

René Sabbestraat 14 24 8790 Waregem

225 000 €

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RBR96072

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het CENTRUM gelegen recent PERFECT ONDERHOUDEN DUPLEXAPPARTEMENT met 2 SLK en TERRAS. EPC 104! GARAGEBOX: + €25.000. Zeer goed gelegen op wandelafstand van alle winkels, en aan het STATION. INDELING: inkom en apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en handige berging, TERRAS. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 2 GROTE slaapkamers, badkamer (ligbad en douche + extra toilet), en extra handige berging/technische ruimte. TROEVEN: recente bouw, CONFORME elektr., ENERGIEZUINIG, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, PERFFECT ONDERHOUDEN. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Tel 0486/606 600

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003221234-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR96072 Réf. vendeur: 42455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

356 m 1' 17'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

757 m 3' 844 m 1' 21'' 546 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

757 m 3' 844 m 1' 21'' 546 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

172 m 48'' 172 m 22'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

357 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

357 m 4'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

357 m 4'

Gares

Waregem

592 m 1' 59'' 1 km 1' 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 2' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,6 km 35' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

513 m 6'

Supermarchés

Colruyt Waregem

222 m 44'' 222 m 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aldi Waregem

492 m 2' 6'' 492 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

989 m 5' 1,3 km 3' 835 m 11' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,2 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tkinderhuisje" à 4 minutes à la marche.

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