Duplex à vendre - Waregem RBS11758
René Sabbestraat 14 24 8790 Waregem
225 000 €
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Description
Situé au cœur de Waregem, ce duplex moderne et parfaitement entretenu offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. À seulement quelques pas des magasins et de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en ayant un espace de vie confortable. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, complété par une cuisine entièrement équipée et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et une pratique buanderie ajoutent à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou comme espace de travail supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC, offrant ainsi tout le confort moderne attendu. De plus, une autre buanderie/zone technique apporte un rangement pratique supplémentaire. La construction récente garantit une efficacité énergétique avec un indice EPC de 104 kWh/m²/an et des installations électriques conformes. Pour un confort de stationnement optimal, une box de garage est disponible en supplément. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, assurant ainsi un intérieur chaleureux et économe en énergie. L'immeuble est également pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Avec une disponibilité immédiate lors de l'acte, ce duplex représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003221234-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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