• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Vijfwegenstraat 214 5 8800 Roeselare

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Description

Ce duplex spacieux situé sur la Vijfwegenstraat à Roeselare se trouve au deuxième et troisième étage d'un immeuble résidentiel. Idéalement positionné entre le centre-ville de Roeselare et le Sterrebos, cet appartement offre une entrée accueillante avec un sol en pierre naturelle, un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète le niveau principal. Une des chambres dispose également d'une terrasse à l'arrière, offrant une vue dégagée. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres confortables et une salle de bains bien conçue avec baignoire, double lavabo et toilettes supplémentaires. L'ensemble de l'appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante pour un revenu locatif stable ou être acquis pour votre résidence personnelle après quelques rénovations en cours de peinture par les vendeurs. La propriété bénéficie d'une certification énergétique de 114 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace. Il est possible d'acquérir un garage derrière le bâtiment pour 22 500 €, ajoutant une solution pratique de stationnement. Avec son emplacement stratégique et ses commodités modernes, ce duplex est une opportunité attrayante dans un quartier résidentiel recherché de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20240508-0003234894-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR78397 Réf. vendeur: 24/K0971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

684 m 2' 16'' 684 m 57'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

844 m 2' 48'' 865 m 1' 15'' 611 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

851 m 2' 50'' 872 m 1' 16'' 613 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

868 m 2' 53'' 1,1 km 1' 43'' 702 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

384 m 5'

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

384 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

411 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,7 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

766 m 4' 574 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Roeselare

168 m 37'' 168 m 14'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Rumbeke

628 m 2' 5'' 628 m 50'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Dushi" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Viso Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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