• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
Kortrijksestraat 101 02.02 8850 Ardooie

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Description

Ce magnifique duplex moderne situé au deuxième étage de la Kortrijksestraat à Ardooie offre un espace impressionnant de 150 m². Construit en 2017, ce bien immobilier est synonyme de confort et luminosité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cet étage abrite également deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage supérieur, la lumière continue de sublimer les espaces qui sont parfaits pour un bureau ou une zone de détente. Vous y trouverez la troisième grande chambre dotée de placards encastrés et une salle de bain supplémentaire comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Les deux terrasses ensoleillées, situées à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce duplex est facilement accessible grâce à un ascenseur et offre la possibilité d'acquérir un garage pour 30 000 €. Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2023, ce qui vous donne l'opportunité de planifier sereinement votre emménagement. Avec un excellent E-peil de 42, ce bien répond aux attentes des acheteurs exigeants en termes d'efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

EBP

Niveau E

42

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS56424 Réf. vendeur: 25/K1022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

254 m 50'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

524 m 1' 44'' 524 m 41'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

524 m 1' 44'' 524 m 41'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

674 m 2' 14'' 674 m 1' 7'' 548 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 1' 19''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

34 m 24''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

34 m 24''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

34 m 24''

Gares

Roeselare / Roulers

5,6 km 21' 5,6 km 8' 5,4 km 5' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 14' 22 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

6 km 22' 5,3 km 10' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Ardooie

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Ardooie

967 m 4' 1,2 km 1' 29'' 607 m 11' 967 m 12'

Delhaize Ardooie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Golfs

Waregem Golf

27,6 km 26'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 26 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Pierewiet Vof" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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