Duplex à vendre - Wervik RBS65332

Leiestraat 14 4 8940 Wervik

221 908 €

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RBS65332
  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Energiezuinig duplexappartement met ruim terras in hartje Wervik Welkom in Residentie De Reiger, een kleinschalige woonresidentie waar stadsleven en rust elkaar ontmoeten. Dit instapklare nieuwbouwappartement op de eerste en tweede verdieping biedt een moderne en energiezuinige woonervaring, vlak bij het jaagpad langs de Leie.

Ruimte en comfort

  • 1 ruime slaapkamer

  • Hoogwaardig afgewerkte open keuken, voorzien van een luxe composiet werkblad en alle inbouwtoestellen, inclusief een vaatwasmachine

  • Moderne badkamer met stijlvolle afwerking: ruime inloopdouche met douchezuil en een geïnstalleerd badkamermeubel met voorzieningen

  • Volledig opgeschilderd en voorzien van geïnstalleerde armaturen – onmiddellijk instapklaar

Duurzaam en energiezuinig wonen

  • Warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming

  • Dubbel isolerend hoogrendementsglas

  • Ventilatiesysteem C+

  • Zonnepanelen aanwezig, waardoor een verlaagd E-peil wordt behaald en vijf jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk wordt

Uitstekende locatie

  • Centraal gelegen, nabij winkels, horeca en het vernieuwde Steenakkerplein

  • Directe toegang tot fiets- en wandelroutes langs de Leie

Extra troeven

  • Fietsenberging inbegrepen

  • Parkeerplaats afzonderlijk verkrijgbaar

  • Verlaagde btw van 6% voor de enige eigen woning, verlengd tot 30 juni 2025 (besparing tot €35.000)

Dit appartement is zowel een ideale thuis als een slimme investering.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 221 908 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS65332 Réf. vendeur: 1344641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

352 m 1' 51'' 352 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

397 m 1' 34'' 405 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

559 m 4' 1,1 km 2' 35'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

569 m 2' 56'' 569 m 1' 28'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

210 m 2' 31''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

210 m 2' 31''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1 km 12'

Gares

Wervik

645 m 3' 647 m 1' 33'' 552 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 49' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 15'' 668 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Wervik

823 m 2' 44'' 1,2 km 2' 43'' 752 m 10' 823 m 10'

Spar Wervik

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Klokketoren" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 9 minutes en voiture.

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