Duplex à vendre - Wervik RBS65332
Leiestraat 14 4 8940 Wervik
221 908 €
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Description
À vendre, un duplex moderne et économe en énergie situé au cœur de Wervik, dans la Résidence De Reiger. Ce bien neuf se trouve aux premier et deuxième étages et offre une expérience de vie contemporaine et confortable. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte haut de gamme équipée avec un plan de travail en composite de luxe et tous les appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains déjà installé. De plus, le duplex est entièrement peint et équipé de luminaires installés, prêt à être emménagé. Pour un mode de vie durable, ce duplex est équipé d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, d’un vitrage à haute performance énergétique et d'un système de ventilation C+. Des panneaux solaires sont également présents, permettant un abaissement du niveau E et une exonération de cinq ans sur le précompte immobilier. La résidence bénéficie d'une localisation centrale à proximité des commerces, des établissements de restauration et du nouvel espace du Steenakkerplein, avec un accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres le long de la Leie. Parmi les atouts supplémentaires, une remise pour vélos est incluse, et une place de parking est disponible à l'achat séparément. Profitez également d'une TVA réduite à 6% pour votre résidence principale, prolongée jusqu'au 30 juin 2025, ce qui permet une économie allant jusqu'à 35.000 €. Ce duplex est non seulement une maison idéale mais aussi un investissement judicieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 221 908 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
75 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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