Duplex à vendre - Poperinge RBS00269
Gasthuisstraat 39 8970 Poperinge
259 000 €
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Description
Ce duplex situé au cœur de Poperinge est une opportunité d'investissement unique. Situé dans la Gasthuisstraat, ce bien immobilier combine une spacieuse surface commerciale de 195 m² avec un atelier attenant, idéal pour divers usages tels qu'une boutique, un bureau ou même une pratique professionnelle. La surface commerciale est dotée d'une grande vitrine, d'une zone de travail séparée et de commodités sanitaires. Pour ceux cherchant à transformer cet espace, la possibilité de le convertir en un appartement au rez-de-chaussée est également envisageable. Le duplex, occupant le premier étage accessible par une entrée indépendante, offre une surface habitable de 123 m² avec une disposition moderne. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres, un espace bureau supplémentaire et une salle de bains additionnelle. Ce duplex dispose également de terrasses privées à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un espace de rangement suffisant. Situé en plein centre de Poperinge, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et diverses commodités, offrant ainsi un potentiel locatif élevé. Le bien nécessite des rénovations, et il est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique avec un score EPC de 320 kWh/m²/an. Avec son prix attractif de 259 000 €, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent avec des rendements potentiellement élevés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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