Duplex à vendre - Gand RBR59301
Spaanskasteelplein 28 001 9000 Gand
519 000 €
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Description
Ce duplex prêt à emménager, construit en 2009, est idéalement situé au Spaanskasteelplein, à quelques pas de l'abbaye Saint-Bavon et du cœur historique de Gand. Le bien offre une superficie habitable de 108 m² et se distingue par son agencement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. À l'étage supérieur, le coin nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée. Ce charmant appartement dispose de trois terrasses spacieuses, dont deux orientées plein sud, réparties sur les deux niveaux, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée et moderne, contribuant à un cadre de vie très fonctionnel. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe B (139 kWh/m²/an). Situé dans un quartier résidentiel à vocation culturelle, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux autoroutes R4, E17 et E40. De plus, l'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Avec un prix attractif de 519 000 €, ce bien unique séduira les amateurs d'architecture moderne et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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